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David 的專業把關與服務David's Professional ServicesDavidの専門サービス

精選把關,
長期陪跑
Curated. Accountable.
Long-term.
厳選・責任・
長期伴走

不是大量推案,而是精選把關。從看房到交屋後,David 與 Xinway Capital 信為資本團隊全程在你身邊。 Not volume — curation. David and the Xinway Capital team stay with you from property search through post-handover management. 大量推案ではなく厳選と把握。物件探しから引渡し後まで、DavidとXinway Capitalチームが寄り添います。

🏢
核心案源精選與交易風險把關Curated Listings & Transaction Risk Management厳選物件と取引リスク管理
  • David 親自篩選,不推量、只推對的案源David personally curates — quality over volumeDavid自ら厳選、量より質
  • 跨境交易全流程親自陪伴Hands-on cross-border transaction support越境取引の全行程に直接同行
  • SPA、貸款、MOT 文件處理SPA, loan, MOT document handlingSPA・ローン・MOT書類処理
  • 外國人置業法規諮詢Foreign buyer regulations advisory外国人購入規制アドバイザリー
  • 物業交割後跟進服務Post-handover follow-up services引渡し後フォローアップ
📊
交屋後持續跟進的在地管家服務Post-Handover In-Person Property Management引渡し後も続く現地管理サービス
  • 租客篩選、合約把關、租金收繳Tenant screening, contract oversight, rent collection入居者審査・契約管理・家賃回収
  • 平均出租率 90% 以上,不讓物業空置90%+ avg. occupancy — no idle assets平均入居率90%超、空室を出さない
  • 物業維修協調Property maintenance coordination物件メンテナンス調整
  • 定期報告與財務對帳Regular reporting & financial reconciliation定期報告・財務照合
  • Airbnb 短租管理(部分物業)Short-term rental management (select properties)短期賃貸管理(一部物件)
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簽證規劃與移居決策顧問Visa Planning & Relocation Advisoryビザ計画と移住判断のコンサルティング
  • MM2H 簽證申請全程協助Full MM2H visa application supportMM2Hビザ申請全面サポート
  • 馬來西亞市場分析報告Malaysia market analysis reportsマレーシア市場分析レポート
  • 資產配置策略建議Asset allocation strategy guidance資産配分戦略アドバイス
  • 稅務與法律諮詢轉介Tax & legal consultation referrals税務・法律相談の紹介
  • 區域比較:TRX、Mont Kiara 等Area comparison: TRX, Mont Kiara etc.エリア比較:TRX・モンキアラ等
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落地生活全方位陪跑支援End-to-End Settlement & Lifestyle Support現地定着・生活全般サポート
  • 學校選擇與入學申請School selection & enrollment assistance学校選択・入学申請サポート
  • 銀行開戶協助Bank account opening assistance銀行口座開設サポート
  • 生活配套資訊介紹Lifestyle & amenity orientation生活インフラ情報紹介
  • 搬家物流安排Moving & logistics coordination引越し・物流手配
  • 社群連結與定期活動Community connection & regular eventsコミュニティ連携・定期イベント
部分服務過的物業Selected Properties Servedサービス実績(一部)

我們服務過的
物業足跡
Properties we have
transacted across Malaysia
マレーシア全土での
取引実績

以下為部分代表性成交記錄,涵蓋吉隆坡、Mont Kiara、Desa Park City 及其他區域。 Selected representative transactions across KL City, Mont Kiara, Desa Park City and beyond. KLシティ・モンキアラ・デサパークシティほか各エリアの代表的な取引実績の一部です。

KL City
  • TRX Residences
  • The Conlay
  • Pavilion Suites
  • Binjai On The Park
Mont Kiara
  • Arcoris
  • Mont Kiara 10
  • Pavilion Hilltop
Desa Park City
  • Park Place
  • South Brooks
Others
  • Pavilion Damansara Heights
  • Banyan Tree Kuala Lumpur
準備好了,就直接找 David 談Ready? Let's talk directly with David準備ができたら、直接Davidに相談を

不管是初步了解還是已有明確需求,第一步都是一通不帶壓力的對話。 Whether you're exploring or ready to move, the first step is a no-pressure conversation. 初めての検討でも、具体的な需要があっても、まずはプレッシャーなしの対話から。

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