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關於我 About David LaiAbout David LaiDavid Laiについて

David's Talk
大馬移居筆記
David's Talk
Malaysia Relocation Journal
David's Talk
マレーシア移住ノート

我不只給建議,我與我的團隊親自把關每一個決策——從第一通諮詢電話,到交屋後的長期管理。 I don't just give advice — my team and I personally oversee every decision, from the first consultation call to long-term post-handover management. アドバイスだけでなく、初回相談から引渡し後の長期管理まで、私とチームが直接すべての決断を見届けます。

我擁有超過 10 年的台灣與馬來西亞房地產實戰經驗。過去曾擔任上市房產仲介集團的馬來西亞代表,長期在第一線操盤。身為馬來西亞 PVIP(頂級簽證)持有者,我理解海外客戶在交易流程與移居規劃上的真實痛點。

I have over 10 years of hands-on experience in Taiwan and Malaysia real estate. I previously served as the Malaysia representative for a publicly listed property agency group. As a Malaysian PVIP (Premium Visa) holder, I understand the real pain points overseas buyers face in transactions and relocation planning.

私は台湾とマレーシアの不動産で10年以上の実戦経験を持ちます。上場不動産仲介グループのマレーシア代表を務め、マレーシアPVIP(プレミアムビザ)保持者として、海外クライアントの取引・移住における実際の課題を深く理解しています。

當原公司結束大馬營運時,我看見了跨境買家「資訊不對等」與「交屋後變孤兒」的結構性問題。因此,我創立了 Xinway Capital 信為資本,將過去完整的制度化實務能力,轉化為真正在地可執行的服務,親自為每一項承諾把關。

When my previous company exited Malaysia, I saw a structural gap: overseas buyers facing information asymmetry and being left without support after handover. That's why I founded Xinway Capital — to convert the systematic expertise I had built into a locally executable service, personally accountable for every commitment.

前の会社がマレーシア事業を終了した際、私は越境購入者が直面する「情報の非対称性」と「引渡し後の孤立」という構造的問題を目の当たりにしました。そこでXinway Capital信為資本を創設し、培ってきた体系的な実務能力を真に現地で実行可能なサービスに転換しました。

David Lai 賴信瑋
David's Talk 創辦人 · 信為資本 董事總經理

馬來西亞 PVIP 持有者。曾任上市房仲集團大馬代表,現為 Xinway Capital 信為資本 創辦人,親自服務超過百位台、港、日客戶。精選案源、親自把關、長期陪跑,不追量、只做對的事。 Malaysian PVIP holder. Former Malaysia head of a listed agency group, now founder of Xinway Capital. Personally serving 100+ clients from TW, HK & Japan — curated listings, direct oversight, long-term commitment over one-off transactions. マレーシアPVIP保持者。上場仲介グループの大馬代表を経て、現在Xinway Capital創設者。台湾・香港・日本の100名以上を直接サポート。厳選物件・直接監督・長期伴走を重視。

David Lai
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