💸 減免設定（Discounts & Exemptions）
可勾選律師費折扣、印花稅減免（如首購、HOC 活動）等
Estimated Total · 買房總費用
買房所有費用合計
RM 0
⚠️ 外國買家提醒：本試算已含州同意書申請費，未含外國人 Levy：柔佛 3%（最低 RM 30,000）、檳城島 3%、檳城大陸 1.5% 至 3%；KL 與雪蘭莪無 Levy。
數據來源：SRO 2023（律師費）、Stamp Act 1949（印花稅）、外國人 MOT 8%、各州地方政府公告。
本地 MOT 印花稅分段：首 RM 100K 收 1%、RM 100K–500K 收 2%、RM 500K–1M 收 3%、超過 RM 1M 收 4%。
外國人 MOT 印花稅：固定 8% 平頭稅率（不分段）。
Loan 印花稅：貸款金額 × 0.5%（本地與外國相同）。
SST：8%（2024-03-01 起調整，適用律師費）。
州同意書申請費與 Levy（State Consent + Levy）：申請費已計入（依州 RM 1,500 至 5,000）；Levy 未計入：柔佛 3%（最低 RM 30,000）、檳城島 3%、大陸 1.5% 至 3%。本地買家兩者皆免。
本試算為公開資料整理，正式交易前請與律師確認當地最新規定與優惠政策。